L’audit énergétique se présente comme un état des lieux extrêmement détaillé des performances énergétiques et environnementales des biens résidentiels débouchant sur une planification des travaux d’économie d’énergie. De ce fait, ce diagnostic technique constitue un instrument clé dans la lutte contre le dérèglement climatique. Il ne remplace pas le diagnostic de performance énergétique, mais le complète en orientant de façon précise les acheteurs des logements énergivores dans leur projet d’acquisition-rénovation. En plus de préconiser des travaux, l’audit énergétique à Saint-Broladre précise leurs coûts, gain énergétique, impact sur les factures et l’ensemble des aides financières mobilisables.
L’audit fait au moins deux propositions de travaux permettent d’atteindre une rénovation performante. Pour être plus précis, cette étude formule un parcours en une seule étape (rénovation d’ampleur) et un autre parcours en plusieurs étapes (rénovation par geste). Les solutions de l’audit énergétique à Saint-Broladre doivent être compatibles avec l’état du logement et particulièrement ses caractéristiques architecturales, patrimoniales et techniques sans excéder la moitié de sa valeur. Si l’une de ces deux conditions ne peut pas s’appliquer, l’auditeur énergétique dresse alors un parcours de travaux aménagé.